פרויקטים של תמ"א 38 מאפשרים חידוש בניינים ומבנים בשיטת ה – "win-win", כאשר הדיירים והקבלן נקשרים בהסכם שהוא רווחי במיוחד לכולם – אבל רק כאשר הקבלן המבצע נבחר בקפידה.

תמ"א 38 הוא מסלול מהיר ומופחת בירוקרטיה, המאפשר למבנים שעומדים בדרישות הראשוניות, שיפוץ מאסיבי (הכולל, בראש ובראשונה, חיזוק המבנה למקרה של רעידת אדמה), תוך העלאה משמעותית של הערך, הפונקציונאליות, המראה, ובדרך כלל גם השטח הבנוי – של כל אחד מהנכסים בבניין.

הדרך לאפשר חידוש המבנה באמצעות פרוייקט תמ"א 38 היא דרך היקשרות עם קבלן שיש לו ניסיון בפרויקטים דומים, ואשר יאפשר טיפול בפרוייקט – כולל התכנון והבנייה בהתאם לדרישות תכנית המתאר ולדרישות הדיירים.

השיפוץ הכולל של המבנה אינו עולה לדיירים כסף. התמורה לקבלן ניתנת באמצעות דירות נוספות אשר נבנות בבניין ושאותן הוא מוכר או משכיר. כך, לפחות על הנייר, מדובר ברווח משמעותי וקל של הקבלן ושל הדיירים.

מה שלא רבים יודעים הוא, שקבלני תמ"א 38 רבים בארץ לא מצליחים לסיים פרויקטים, עקב חוסר ניסיון בתחום או קשיים כלכליים, שכן פרויקטים כאלה דורשים השקעה התחלתית ניכרת.

איך לוודא שבפרויקט שלכם האינטרסים של הדיירים יישמרו?

מי ידאג שהמפרט יישמר, שהקבלן יעמוד בלוחות הזמנים, ושהתוצאה תהיה על פי ההסכם?

חשוב שתדעו – כי כבר בשלבים הראשונים של כל פרוייקט תמ"א 38 – חשוב, מומלץ ונוח – להפעיל חברת תכנון ובנייה מקצועית, שתגן על האינטרסים של בעלי הדירות – ותבטיח בתהליך מקצועי, מוסדר ושקוף – הצלחה מלאה בפרוייקט התמ"א 38 שלכם.

אל תחכו! התקשרו אלינו עוד היום – ונשמח להציע לכם ליווי מקצועי לכל שלבי הפרוייקט, החל משלב הליווי בחתימת בעלי הדירות, דרך בחירה מוצלחת של קבלני הבנייה – ועד לקבלת מפתח!